【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】第三季因?yàn)槭秋U風(fēng)季節(jié)加上暑假出國(guó)人潮，緊接著民俗月的效應(yīng)，往往是一年中的淡季，2024年7月則受到颱風(fēng)影響加上暢旺的出國(guó)需求，信義房屋統(tǒng)計(jì)至7月29日，房市交易呈現(xiàn)月減少且較2023年同期微增，信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2023年下半年房市轉(zhuǎn)熱，整體比較基期拉高下，接下來(lái)年增狀況可能收斂。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，7月美國(guó)大選期間發(fā)生意外，讓臺(tái)股順勢(shì)創(chuàng)高後回檔修正，突發(fā)外在因素難免對(duì)購(gòu)屋人信心產(chǎn)生短暫影響，加上颱風(fēng)天少了兩個(gè)工作日，2024年暑假仍有出國(guó)潮出現(xiàn)，機(jī)場(chǎng)甚至提醒國(guó)人提早3小時(shí)到機(jī)場(chǎng)避免延誤，種種因素影響下，7月房市交易反映市場(chǎng)淡季出現(xiàn)月減狀況。
 
信義房屋統(tǒng)計(jì)7月交易狀況，成交最多還是總價(jià)1000~1500萬(wàn)元，每4間交易就有接近1間落在此總價(jià)帶，其次則是總價(jià)1500~2000萬(wàn)元，佔(zhàn)比約2成，其次則是總價(jià)700~1000萬(wàn)元。臺(tái)北市成交最多是總價(jià)1500~2500萬(wàn)元，新北市、桃園市、高雄市則是總價(jià)1000~1500萬(wàn)元成交佔(zhàn)比最高，新竹則是總價(jià)2000~2500萬(wàn)成交佔(zhàn)比最高，臺(tái)中市以總價(jià)1000~2000萬(wàn)交易最多。
 
曾敬德表示，未來(lái)影響房市最大的可能還是股市與政策，美國(guó)總統(tǒng)大選也是存有影響變數(shù)，下半年房市的確雜音比上半年多一些。